Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Cấp sổ đỏ với diện tích đất tăng thêm?

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà diện tích thực tế lớn hơn diện tích trong Sổ đỏ thì có thể được cấp Sổ đỏ với diện tích đất tăng thêm. Quy định của pháp luật hiện nay quy định thế nào về vấn đề này?

 

Căn cứ pháp lý: Nghị định 102/2014/NĐ-CP

Các hành vi của người sử dụng đất như lấn đất, chiếm đất đều bị xem là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

Tùy từng trường hợp cụ thể mà người sử dụng đất có hành vi lấn đất, chiếm đất đều bị xử phạt theo quy định của pháp luật. Trong đó:

– Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất.

– Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Mặt khác, theo quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Trường hợp người sử dụng đất có diện tích đất tăng thêm do người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01/07/2014 thì xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Như vậy: Trường hợp người sử dụng đất có diện tích đất tăng thêm do lấn đất, chiếm đất thì có thể được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Theo đó, Theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng thì thực hiện xử lý như sau:

– Trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai 2013 thì Nhà nước thu hồi đất trước khi thực hiện dự án, công trình đó.

Người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định;

– Trường hợp đang sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại Điểm a Khoản này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.


Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, hiệu quả và chính xác nhất, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH ANP theo Số điện thoại 0912 772 008 để được luật sư tư vấn đất đai nhanh chóng, chính xác nhất.

Ngoài dịch vụ tư vấn trên theo quy định của pháp luật, Luật ANP còn tư vấn các lĩnh vực khác như: tư vấn soạn thảo di chúc , Thủ tục ly hôn có yếu tố nước ngoài, tranh chấp hợp đồng lao động, Tư vấn thừa kế đất đai có tài sản gắn liền trên đất, tranh chấp va chạm giao thông, Tư vấn thủ tục lập di chúc

Phản hồi từ khách hàng

Họ tên:
Mobile:
Email:
Nội dung:

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • Lò thi nguyen nói:
    Nay e muốn ly hon với ck e ve e Vj a vô tâm chơi với gái gu, cơ bạc, lô đề k chịu tap chung lm an nuôi con. Dạo nay vk ck hay mâu thuẫn cái va nhau , bao nhiêu lan ak lam sai trái tim a cung xin lỗi, hứa sẽ rút va vun lắp cho gđ e cung bỏ qua hết đê gd yên ôn .;
  • Lò thi nguyen nói:
    Nay e muốn ly hon với ck e ve e Vj a vô tâm chơi với gái gu, cơ bạc, lô đề k chịu tap chung lm an nuôi con. Dạo nay vk ck hay mâu thuẫn cái va nhau , bao nhiêu lan ak lam sai trái tim a cung xin lỗi, hứa sẽ rút va vun lắp cho gđ e cung bỏ qua hết đê gd yên ôn .;
  • Lò thi nguyen nói:
    Nay e muốn ly hon với ck e ve e Vj a vô tâm chơi với gái gu, cơ bạc, lô đề k chịu tap chung lm an nuôi con. Dạo nay vk ck hay mâu thuẫn cái va nhau , bao nhiêu lan ak lam sai trái tim a cung xin lỗi, hứa sẽ rút va vun lắp cho gđ e cung bỏ qua hết đê gd yên ôn .;
  • Lò thi nguyen nói:
    Nay e muốn ly hon với ck e ve e Vj a vô tâm chơi với gái gu, cơ bạc, lô đề k chịu tap chung lm an nuôi con. Dạo nay vk ck hay mâu thuẫn cái va nhau , bao nhiêu lan ak lam sai trái tim a cung xin lỗi, hứa sẽ rút va vun lắp cho gđ e cung bỏ qua hết đê gd yên ôn .;
  • Lò thi nguyen nói:
    Nay e muốn ly hon với ck e ve e Vj a vô tâm chơi với gái gu, cơ bạc, lô đề k chịu tap chung lm an nuôi con. Dạo nay vk ck hay mâu thuẫn cái va nhau , bao nhiêu lan ak lam sai trái tim a cung xin lỗi, hứa sẽ rút va vun lắp cho gđ e cung bỏ qua hết đê gd yên ôn .;
  • Lò thi nguyen nói:
    Nay e muốn ly hon với ck e ve e Vj a vô tâm chơi với gái gu, cơ bạc, lô đề k chịu tap chung lm an nuôi con. Dạo nay vk ck hay mâu thuẫn cái va nhau , bao nhiêu lan ak lam sai trái tim a cung xin lỗi, hứa sẽ rút va vun lắp cho gđ e cung bỏ qua hết đê gd yên ôn .;
  • luật sư tư vấn nói:

    chào bạn!

    Vấn đề của bạn, khi giấy đăng ký kết hôn bị mất hoặc bị xé rách, bạn cần lên UBND xã nơi mình đăng ký kết hôn để làm thủ tục xin cấp trích lục hộ tịch để có Giấy chứng nhận ĐKKH.

    Bạn muốn nuôi 2 con, nếu con bạn chưa đủ 36 tháng tuổi khi ly hôn sẽ ưu tiên người mẹ chăm sóc, con đủ 7 tuổi trở lên khi ly hôn sẽ hỏi ý kiến của con khi quyết định ai nuôi con sau ly hôn. Để tìm hiểu rõ hơn bạn có thể liên lạc với chúng tôi qua đường link trả lời qua trang FB để được tư vấn chi tiết hơn!

    Bạn vui lòng liên lạc qua Fb để được tư vấn cụ thể hơn.

    https://www.facebook.com/luatdansu.net/

    Trân trọng cảm ơn!

    ;
  • Đinh Thi Thuỳ Linh nói:
    E và ck e dk kết hôn và chung sống được 7 năm,có 2 con chung, tg gần đây 2 vc hay xảy ra tình trạng cãi vã, mỗi lần như vậy là động chân động tay đánh e. E muốn li hôn mà giấy dkkh đã bị a ấy xé, vậy cho e hỏi thủ tục li hôn gồm những gi ạ? Sau li hôn e muốn nuôi 2 đứa con có được không ạ?;
  • Đinh Thi Thuỳ Linh nói:
    E và ck e dk kết hôn và chung sống được 7 năm,có 2 con chung, tg gần đây 2 vc hay xảy ra tình trạng cãi vã, mỗi lần như vậy là động chân động tay đánh e. E muốn li hôn mà giấy dkkh đã bị a ấy xé, vậy cho e hỏi thủ tục li hôn gồm những gi ạ? Sau li hôn e muốn nuôi 2 đứa con có được không ạ?;
  • Đinh Thi Thuỳ Linh nói:
    E và ck e dk kết hôn và chung sống được 7 năm,có 2 con chung, tg gần đây 2 vc hay xảy ra tình trạng cãi vã, mỗi lần như vậy là động chân động tay đánh e. E muốn li hôn mà giấy dkkh đã bị a ấy xé, vậy cho e hỏi thủ tục li hôn gồm những gi ạ? Sau li hôn e muốn nuôi 2 đứa con có được không ạ?;