Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Di chúc hợp pháp

Theo quy định của Bộ luật dân sự, Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Di chúc được coi là hợp pháp nếu có đủ các điều kiện sau đây
 
Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép;
 
- Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật. 
 
Hình thức của di chúc:
 
- Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý. 
 
- Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực. 
 
- Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. 
 
- Di chúc miệng chỉ được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực. 
 
Nội dung của di chúc: Di chúc phải ghi rõ:
  
- Ngày, tháng, năm lập di chúc;
 
- Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;
  
- Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;
 
- Di sản để lại và nơi có di sản;
 
- Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ.
 
Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
 
Di chúc bằng văn bản có giá trị như di chúc được công chứng hoặc chứng thực bao gồm:
 
- Di chúc của quân nhân tại ngũ có xác nhận của thủ trưởng đơn vị từ cấp đại đội trở lên, nếu quân nhân không thể yêu cầu công chứng hoặc chứng thực;
 
- Di chúc của người đang đi trên tàu biển, máy bay có xác nhận của người chỉ huy phương tiện đó;
 
- Di chúc của người đang điều trị tại bệnh viện, cơ sở chữa bệnh, điều dưỡng khác có xác nhận của người phụ trách bệnh viện, cơ sở đó;
 
- Di chúc của người đang làm công việc khảo sát, thăm dò, nghiên cứu ở vùng rừng núi, hải đảo có xác nhận của người phụ trách đơn vị;
 
- Di chúc của công dân Việt Nam đang ở nước ngoài có chứng nhận của cơ quan lãnh sự, đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước đó;
 
- Di chúc của người đang bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù, người đang chấp hành biện pháp xử lý hành chính tại cơ sở giáo dục, cơ sở chữa bệnh có xác nhận của người phụ trách cơ sở đó.
 
Với mục đích trợ giúp pháp lý cho khách hàng có nhu cầu lập di chúc, đảm bảo tính hợp pháp của di chúc cũng như bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho những người hưởng thừa kế, Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn lập di chúc với nội dung cụ thể như sau:

- Tư vấn nội dung, hình thức của di chúc theo quy định của pháp luật;
 
- Tư vấn các quyền, nghĩa vụ liên quan đến việc lập di chúc;
 
- Soạn thảo di chúc;
 
- Xác định hiệu lực pháp luật của di chúc;
 
- Các yêu cầu khác liên quan đến việc lập di chúc.

 
 
 
 

Phản hồi từ khách hàng

đỗ thành tâm (dothanhtam401@yahoo.com)
bà ngoại tôi ngoài 80 tuổi có 8 người con gái không có con trai. mẹ tôi là con gái út đã bỏ tiền bạc cùng v bà ngoại tôi tham gia xây dựng ngôi nhà từ năm 1996 bằng với số tuổi của tôi. giờ ngoại tôi đã già yếu nhưng con rất minh mẫn đã lập di chúc để lại cho tôi là cháu ngoại út. nhưng nhà là đất định cư lâu cả xóm chưa nhà nào có sổ đỏ.cấp trên đang làm sổ đỏ nhưng việc lập di chúc của ngoại tôi không được ủy ban nhân dân công chưng kêu là chưa có sổ đỏ. vậy tôi phải làm sao để bản di chúc đó là hợp pháp không ai chối bỏ được khi ngoại tôi mât. mong đoàn lu6at5 sư tư vấn giúp cho tôi. ngoại tôi đã già yếu lắm r mà bản di chúc chỉ được lập bằng giấy và có chữ kí của ngoại ngoài ra không có cơ quan tổ chức nào chịu chứng thực. vậy tôi phải tìm ai để có thể chứng thực và bảo đảm tài sản đó thuộc về tôi khi ngoại tôi mất. xin cảm ơn!;
Lê Quang (Quanghoaviet@gmail.com)
con xin hỏi các chú luật sư, hiện tại ngoài nhà con , ba mẹ đang có tranh chấp về quyền thừa kế đất đại... Cụ thể là nhà con ở nằm trên đất ông bà ngoại,hiện nay bà ngoại còn khá khoẻ, ông ngoại thì già yếu, ko còn minh mẫn nữa,các Cậu, Dì và mẹ con đang tranh cãi việc lập di chúc. Trong nhà có những người xếp từ trên xuống dưới Ông ngoại Bà ngoại Mẹ con ( chị cả) Cậu Phúc ( con trai thứ 1) Cậu Khuyến Cậu Phi Dì Tý ..... Trong nhà thì Ông ngoại đã ko biết gì, Bà ngoại thỉ rất nghe lời Cậu Phi. Trước đó đã có làm một di chúc rồi, mọi người đều đồng ý như vậy... 3 người con trai thì có mảnh đất bằng nhau, và 2 người con gái thì ít hơn, di chúc cũng gửi lên trên huyện nên mọi người cũng yên tâm,.... nhưng mà ko hiểu bằng cách nào hai người Cậu ( Cậu Phi và Cậu Phúc) lại rút được hồ sơ di chúc, rồi làm lại tờ mới rồi dụ dỗ Bà ngoại ký một tờ di chúc mới mà mà ko ai trong 3 người còn lại biết, nhằm chiếm lợi ích nhiều hơn, trong khi Bà ngoại lại không biết chữ. Trong gia đình thì Mẹ con là bị thiệt nhất, tại mẹ là người thẳng thắn, nóng tính, có đâu nói đó nên Bà ngoại cũng không thích lắm, với lại hồi xưa mẹ hy sinh cho gia đinh nhiều lắm, mẹ có kể lại rằng hồi đó từ năm 14 tuổi mẹ đã phải nghĩ học hy sinh đi buôn Vinh để có tiền nuôi 4 anh em đi học và phụ thêm cho Ông- Bà ngoại hồi đó,nên bây giờ mẹ bị thua thiệt người ta nhiều lắm, nhà cũng nghèo nhất trong mấy chị em. Nhưng bây giờ lúc chia đất đai, lại bị 2 người Cậu không màng tình nghĩa chiếm lợi ích, mẹ thì ko được học hành tới nơi tới chốn, 2 người Cậu kia thì có học hành, khôn lanh nên trong việc này mẹ vẫn chịu thiệt.... Me con quá uất ức nên có gửi lên huyện một thư kiện nói là :"Bà Ngoại không minh mẫn để huyện không chấp nhận những tờ di chúc mà gia đình gữi lên" Đó là tình hình sự việc trong gia đình con, giờ con mong muốn các Chú tư vấn làm cách nào để có thể gỡ rối, có thể giúp mẹ con lấy lại công bằng trong việc chia đất đai này, và con cũng không hiểu được vì sao di chúc lúc gửi lên huyện lại rút lại được và rút lên rút xuống cũng là lần thứ 3 rồi. Và một điều chắc chắn là di chúc này lập ra chỉ có chứng kiến của các người con chứ không có người ngoài hay luật sư.( trừ tờ di chúc 2 người Cậu lặp ra để chiếm dụng tài sản ).;
Họ tên:
Mobile:
Email:
Nội dung:

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • nguyễn thị độ nói:
    chào Luật sư, xin luật sư cho tôi hỏi, trong trường hợp 3 về việc xin phép xây dựng cải tạo, đã có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất rồi, tại sao còn phải làm bản đồ hiện trạng. xin cảm ơn luật sư;
  • Luật sư tư vấn nói:

    Chào chị!

    Việc cải tạo, sửa chữa nhà ở làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng của công trình thì phải xin giấy phép xây dựng và loại giấy phép xây dựng ở đây là giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà ở. Và xin phép xây dựng cải tạo liên quan đến thẩm công trình hiện trạng được cơ quan có thẩm quyền thẩm định (hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo) nên cần phải cung cấp.

    ;
  • Leo dương nói:
    Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất của người khác, nhưng từ xưa đến nay họ vẫn chưa có sổ đỏ. Vậy gia đình tôi có quyền sử dụng hợp pháp đối với thửa đất đó không? Cảm ơn nhiều.;
  • Luật sư tư vấn nói:

     Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật TNHH ANP, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013 quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong những trường hợp sau:

    Điều 99. Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

    1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:

    a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;

    b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

    c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

    d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

    đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

    e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

    g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;

    h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

    i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;

    k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.

    Theo thông tin bạn cung cấp, Gia đình bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất của người khác, thửa đất này trước đây chưa được cấp sổ đỏ. Vậy Gia đình bạn có quyền sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất đó nếu thuộc 1 trong các trường hợp theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật ANP về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện holine: 0912.772.008 luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

    Trân trọng!

    ;
  • Luật sư ANP nói:

    Chào bạn, thủ tục ly hôn đơn phương bạn tham khảo tại đây THỦ TỤC ĐƠN PHƯƠNG LY HÔN, bạn có thể liên hệ qua số 091 277 2008 các luật sư ANP giải đáp trực tiếp cho bạn. 

    ;
  • Hoàng Thị Xuân nói:
    Em và chồng sống không hạnh phúc, chồng thường xuyên rượu chè và có bạo lực, cũng đã nhiều lần nói chuyện nghiêm túc nhưng không cải thiện, e muốn ly hôn nhưng chồng không thuận tình và có đe doạ. Bây giờ e muốn ly hôn đơn phương thì cần làm thủ tục như thế nào ạ, cảm ơn luật sư;
  • Leo dương nói:
    Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất của người khác, nhưng từ xưa đến nay họ vẫn chưa có sổ đỏ. Vậy gia đình tôi có quyền sử dụng hợp pháp đối với thửa đất đó không? Cảm ơn nhiều.;
  • Hoàng Thị Xuân nói:
    Em và chồng sống không hạnh phúc, chồng thường xuyên rượu chè và có bạo lực, cũng đã nhiều lần nói chuyện nghiêm túc nhưng không cải thiện, e muốn ly hôn nhưng chồng không thuận tình và có đe doạ. Bây giờ e muốn ly hôn đơn phương thì cần làm thủ tục như thế nào ạ, cảm ơn luật sư;
  • Phạm thị hà nói:
    Bạo hạnh gia đình lên e k muốn ở cùng. E phải thủ tục ly hôn như thế nào ạ;
  • Luật sư tư vấn nói:

    Việc hai chị của bạn kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất "di sản của bố mẹ bạn để lại" mà không được sự đồng ý của những những người thừa kế khác là chưa phù hợp với các quy định của pháp luật. Khi sảy ra tranh chấp về quyền thừa kế bạn hoàn thiện hồ sơ khởi kiện chia thừa kế đối với di sản mà bố mẹ bạn để lại, yêu cầu hủy GCN đã cấp cho hai chị của bạn. Bạn tham khảo thủ tục khởi kiện tại đây. 

    ;