Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Tặng cho tài sản chung sau khi ly hôn có phải chịu Thuế TNCN

Trả lời

 Theo Thông tư 104 ngày 23/10/2000 của Bộ Tài chính (hướng dẫn Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất), việc chuyển quyền sử dụng đất trong trường hợp ly hôn được pháp luật thừa nhận có phân chia quyền sử dụng đất do hai bên vợ, chồng thỏa thuận, được UBND cấp xã xác nhận thuộc diện không chịu thuế.
 
Thay thế Luật thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định việc chuyển nhượng bất động sản hay thu nhập từ nhận quà tặng là bất động sản giữa vợ và chồng đều được miễn thuế. Tuy nhiên, Thông tư số 84 ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành luật thuế này đã không đề cập đến việc phân chia nhà, đất trong trường hợp ly hôn như trường hợp của bạn đã hỏi.

Theo chúng tôi, từ các quy định nêu trên có thể hiểu rằng việc phân chia nhà, đất khi ly hôn (chuyển nhượng, tặng cho...) do hai bên vợ, chồng thỏa thuận thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Phản hồi từ khách hàng

hoang thi lien (hoanglien@gmail.com)
tôi xin hỏi luật sư tư vấn giúp:vợ chồng tôi sau khi ly hôn mới làm thủ tục chia tài sản chứng tại phòng công chứng.tài sản gồm 1 căn nhà 3 tầng diện tích sàn 200m xây trên diện tích đất 112 m ,đất này do nhà nước cấp có thu tiền mang tên chồng tôi ,và được cấp sau khi kết hôn .sau đó tôi được cấp một mảnh đất 250m mang tên tôi.sau khi ly hôn chúng tôi thỏa thuận anh ấy lấy đất 250m .còn tôi lấy đất 112m và nhà ở trên đất văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng có ghi anh ấy chuyển nhượng mảnh đất 112m cung nhà ở cho toiva tôi chuyển nhượng phần đất 250m cho anh ấy.nay tôi đi làm sổ đỏ đứng tên tôi mảnh đất mà anh ta chuyển cho tôi .tại cơ quan thuế yêu cầu tôi phải nộp thuế trước bạ 0,5% ,thuế thu nhập cá nhân 2% .và thuê 200m diện tích nhà với giá 5.336.000trên 1met vuông .nhà ở này là nhà ở duy nhất của tôi .họ giải thích vì chúng tôi chia tài sản sau nên không được miễn thuế .tổng số thuế là khoảng 31.896.000đ .vậy cách tính cach loại thuế tôi phải nộp như vậy có đúng không ?neu khong thi toi phai nop cac loai thue nao ?xin luat su cho biet y kien? xin cám ơn luật sư;
Họ tên:
Mobile:
Email:
Nội dung:

Tin liên quan

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • Luật sư tư vấn nói:

    Việc hai chị của bạn kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất "di sản của bố mẹ bạn để lại" mà không được sự đồng ý của những những người thừa kế khác là chưa phù hợp với các quy định của pháp luật. Khi sảy ra tranh chấp về quyền thừa kế bạn hoàn thiện hồ sơ khởi kiện chia thừa kế đối với di sản mà bố mẹ bạn để lại, yêu cầu hủy GCN đã cấp cho hai chị của bạn. Bạn tham khảo thủ tục khởi kiện tại đây. 

    ;
  • Nguyễn duy Lượng nói:
    Bố tôi mất năm 1985 mẹ tôi mất năm 1992 không để lại đi chúc . Gia đình có 5 chị em Gái , 2 chị chia mảnh đất của bố mẹ tôi làm 2 rồi làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất (đã cấp) mà ko có biên bản họp gia đình , không được sự nhất trí ủy quyền của 3 người còn lại . Hỏi có đúng với luật định không ? Khi sảy ra tranh chấp thì thủ tục phải làm như thế nào?;
  • Nguyễn duy Lượng nói:
    Bố tôi mất năm 1985 mẹ tôi mất năm 1992 không để lại đi chúc . Gia đình có 5 chị em Gái , 2 chị chia mảnh đất của bố mẹ tôi làm 2 rồi làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất (đã cấp) mà ko có biên bản họp gia đình , không được sự nhất trí ủy quyền của 3 người còn lại . Hỏi có đúng với luật định không ? Khi sảy ra tranh chấp thì thủ tục phải làm như thế nào?;
  • đinh kim chau nói:
    ba tôi mat để lai di chuc cho toi hương một miêng đất (dược sự đồng ý của mẹ tôi) khi lam chủ quyền có cần sự đồng ý của anh chị em ruột không;
  • Ngô văn tài nói:
    Xin luật sư cho biết khi bố tôi chết để lại cho gia đình đất ruộng ,mẹ tôi là người thừa kế s ma còn cần cac con đông ý mới được thừa kế .nếu có người còn trong gia đình khong đồng ý z phải làm s ạk;
  • Quách van quyền nói:
    Tôi muốn ly hôn vi vợ ko nói thật ve nhung moi tinh cảm va ko hợp nhau;
  • Quách van quyền nói:
    Tôi muốn ly hôn vi vợ ko nói thật ve nhung moi tinh cảm va ko hợp nhau;
  • Quách van quyền nói:
    Tôi muốn ly hôn vi vợ ko nói thật ve nhung moi tinh cảm va ko hợp nhau;
  • Bui van quy nói:
    Tôi muốn ly hôn vi vợ ko nói thật ve nhung moi tinh cảm va ko hợp nhau;
  • Bui van quy nói:
    Tôi muốn ly hôn vi vợ ko nói thật ve nhung moi tinh cảm va ko hợp nhau;